2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
92.5万円/㎡
前年比+31.5%
京都市左京区
91.2万円/㎡
前年比+60.8%
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イーグルコート聖護院
京都府京都市左京区聖護院川原町
京阪電鉄本線 / 神宮丸太町駅 徒歩4分
2003年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
4,522万円
85.2万円/㎡
2,855
3,966
5,078
6,190
AI査定結果
推定相場価格
4,522万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,966万円〜5,078万円
74.7万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月2日
イーグルコート聖護院
5,080万円（95.7万円/㎡）/ 5階 / 53.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は97.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 5,080万円 | 95.7万円 | 5階 | 53.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/09 | 5,280万円 | 99.5万円 | 5階 | 53.07㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | イーグルコート聖護院 京都市左京区聖護院川原町 | 神宮丸太町駅4分 | 5,080万円 | 95.7万円 | 53.07㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/09 | 宝ケ池通パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉西宮田町 | 国際会館駅8分 | 4,180万円 | 76.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/21 | コスモ下鴨東リバーステージ 京都市左京区高野清水町 | 出町柳駅11分 | 4,780万円 | 72.1万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/23 | インベスト京都白川 京都市左京区田中東高原町 | 茶山・京都芸術大学駅3分 | 3,890万円 | 86.2万円 | 45.12㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/02 | ライオンズマンション北白川 京都市左京区一乗寺中ノ田町 | 一乗寺駅8分 | 5,480万円 | 88.0万円 | 62.27㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ吉田近衛通 京都市左京区吉田下阿達町 | 神宮丸太町駅8分 | 4,980万円 | 77.0万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/02 | プレサンス京大南 京都市左京区東丸太町 | 神宮丸太町駅2分 | 4,280万円 | 90.4万円 | 47.32㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/02 | リーガル京都北白川 京都市左京区北白川西町 | 出町柳駅15分 | 4,580万円 | 73.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/09 | ネバーランド京都岡崎 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅14分 | 5,780万円 | 92.1万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール・グラン岡崎東山荘 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅6分 | 5,680万円 | 88.0万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で31.5%上昇、京都市左京区では60.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は京都市左京区の平均と比較して4.9%割高です。
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地下鉄東西線 / 蹴上駅 徒歩 15分
1977年築 / 5階建 / 45戸 / RC造